一、项目实施机构：
实施机构：延吉市住房和城乡建设局
吉林省延吉市建工街明河胡同9号
联系人： 柏景会 联系电话：15567667200
二、采购代理机构：北京思泰工程咨询有限公司吉林省分公司
地 址：吉林省长春市高新区卫星路6520号星城国际大厦B座734-735
联系人：李琳 联系电话：18910355903
三、项目名称及编号：
项目名称：延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目社会资本采购
项目编号：STZX-2017-015
项目实施地点：吉林省延吉市
四、项目概况：
（一）建设内容
延吉市规划综合管廊总长约108.2km ，拟分三期实施完成本项目16.44km 管廊属于第一期项目，建设内容包括：
公园路（朝阳河至新民北街）、人民路（朝阳街至延铝北街）、新民街（公园路至长白山路）、天池路（延川路至新民南街）、梨花路（民主街至金达莱街）道路下共计16.44公里 综合管廊以及附属设施。综合管廊主要收纳给水、电力、通信、供热、中水管线。附属设施包含消防、供电、照明、监控、报警、通风、排水、标识系统及控制中心等。
（二）投资规模：本项目估算投资总金额为251108.73万元，其中工程费用177853.51万元、工程建设其他费用39465.12万元、基本预备费21731.86万元、贷款利息12058.24万元。项目投资初期以可研报告和项目方提供数据作为参考，最后以经过批准的竣工结算报告和政府方财政评审结果为准。
五、采购需求
1.项目全生命周期：30年（含建设期24个月）；
2.运作模式：BOT（建设-运营-移交）；
3.全投资收益率：≤6.5%。
4.股权安排：项目公司（SPV）注册资本金初定50221.75万元，占项目总投资的20%，延吉市政府授权国有平台公司实际出资10044.35万元占股20%，中选社会资本以现金出资40177.40万元占股80%（该出资安排为暂定，政府方将根据实际情况在项目公司成立时调整出资比例或安排引入财务投资人参与项目投资）；
5.回报方式：缺口性补助。即在整个特许经营期内，项目公司通过向使用者收取相关的入廊费及年度管廊使用费作为项目的经营性收入，经营性收入不足以满足项目建设成本、运营成本及社会资本合理回报缺口部分由政府以可行性缺口补贴方式支付。
6.由新设立的项目公司负责本项目的设计、投融资、建设、运营和维护，合作期满后，项目公司将项目资产无偿、完好地移交给政府或指定的机构。
7.中标社会资本需具备相应资质和自有技术力量，以自有技术人员和施工队伍完成项目改造建设和运营维护，不得借用资质、挂靠、转包、违法分包等。
六、投标人资格要求：
已经报名参加本次采购资格预审，并收到资格预审合格通知书的投标人方可参与公开招标。本项目不允许资格后审。
七、评审方法：综合评分法
八、公开招标文件的获取：
8.1已通过资格预审的投标人于2017年5月17日 -2017年5月23日 内在北京市东城区东直门南大街甲三号居然大厦，持法定代表人授权委托书复印件一套购买公开招标文件。公开招标文件每套售价1000元（人民币)，售后不退。
九、投标文件提交截止时间及地点：
投标文件提交截止时间：2017年6月8日 下午13：30（北京时间）
投标文件提交地点：吉林省延吉市政务大厅6楼开标二室（延吉市河南街759号）
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标申请人须在开/截标时间前，应按照有关规定提供人民币100万元的投标保证金。
有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织招标。
十、开标时间及地点：
开标时间：2017年6月8日 下午13：30
开标地点：吉林省延吉市政务大厅6楼开标二室（延吉市河南街759号）
十一、招标监督机构：延吉市财政局政府采购管理办公室
地 址：延吉市河南街天池路延吉市财政局5楼
联 系 人：宋国利
联 系 电 话：0433-22660381
