贵州红果经济开发区（两河新区）基础设施PPP项目第二项目包（二次招标）资格预审公告
2018-07-19
中国路桥网0核心提示：1、项目名称:贵州红果经济开发区（两河新区）基础设施PPP项目第二项目包（二次招标）2、项目编号:ZJSB2018-007-23、项目序列号:S
- 1、项目名称:贵州红果经济开发区（两河新区）基础设施PPP项目第二项目包（二次招标）
- 2、项目编号:ZJSB2018-007-2
- 3、项目序列号:S5200000000016623001
- 4、项目联系人:任广舟
- 5、项目联系电话:13985378392
- 6、采购方式: ppp模式
- 7、采购货物或服务情况:
- （1）项目基本概况:
建设地点：本项目位于贵州省盘州市红果经济开发区（两河新区）。建设内容：本项目包含9个子项目，其中文化场馆类子项目1个，市政公园类子项目3个，园区开发类子项目5个。（1）文化场馆类子项目建设内容主要包括：“贵州红果经济开发区两河新区全民健身中心及城市停车场项目”范围内的规划展览馆、文化馆、健身馆、图书馆、综合训练馆、室外篮球场、室外排球场、室外标准跑道、地上停车位、地下停车场及相关附属配套设施等。（2）市政公园类子项目建设内容主要包括：“贵州红果经济开发区（两河新区）大樱桃树公园项目”、“贵州红果经济开发区（两河新区）小龙潭湿地公园项目”、“贵州红果经济开发区（两河新区）小水田公园项目”范围内的绿化工程、土方工程、园路、建筑小品、给排水工程、电气工程及相关附属配套设施等。（3）园区开发类子项目建设内容主要包括：“贵州红果经济开发区（两河新区）电子信息产业园6#地块标准厂房及配套工程项目”、“贵州红果经济开发区（两河新区）7#地块标准厂房及配套工程项目”、“贵州红果经济开发区（两河新区）汽车零部件产业园标准厂房及配套工程项目”、“贵州红果经济开发区（两河新区）工业废物处置产业园标准厂房及配套工程项目”、“贵州红果经济开发区（两河新区）人才公寓项目”范围内的标准厂房、仓库、办公楼、宿舍楼、其他配套建筑设施及相关附属设施等。投资规模：本项目的动态估算总投资合计约为336597.43万元，其中，建设安装工程费合计约263730.44万元，工程建设其他费合计约31377.72万元，工程预备费合计约20533.84万元，建设期利息合计约20955.47万元。合作期限：本项目合作期限设为17年（贵州红果经济开发区（两河新区）电子信息产业园6#地块标准厂房及配套工程项目合作期限设为18年），分为建设期和运营期，其中建设期不超过2年（贵州红果经济开发区（两河新区）电子信息产业园6#地块标准厂房及配套工程项目建设期不超过3年，若部分子项目提前通过验收并交付使用，则该子项目建设期提前结束），运营期15年。资金筹措：本项目动态估算总投资约为336597.43万元，项目资本金为动态总投资的20%，即67319.49万元，其中，贵州省盘县红腾开发投资有限公司（以下简称“红腾公司”）代表政府以货币方式出资13463.90万元，出资比例为20%，中选社会资本以货币方式出资53855.59万元，出资比例为80%。如申请人为联合体，则联合体牵头人及负责投融资、施工的成员的出资比例不得低于5%，其他成员的出资比例不得低于1%。除项目资本金外，剩余建设资金由项目公司通过银行贷款等方式筹集，具体融资工作由社会资本方负责。若项目公司不能顺利完成项目融资，中选社会资本必须采取其它融资方式，确保项目公司融资足额及时到位。回报机制本项目采用“政府可行性缺口补助”的投资回报机制。中选社会资本与红腾公司在红果经济开发区合资设立项目公司，项目公司完成项目工程投资、建设并经验收合格后，需提供项目设施运营维护服务。项目公司通过获得文化场馆类子项目的健身馆、停车场对外开放收入，市政公园类子项目的附属设施经营收入，园区开发类子项目的租金、物业管理费、人才公寓停车场收费等收入和政府可行性缺口补助以弥补其投资、建设、运营、维护成本并获得合理回报。采购需求本项目采用“BOT”的方式运作，市政府授权开发区管委会作为本项目的实施机构，由开发区管委会通过公开招标的方式选择社会资本；由红腾公司作为政府出资代表与中选社会资本共同出资设立项目公司；开发区管委会通过与项目公司签订《PPP项目合同》，授予其本项目的经营权，由项目公司自行承担费用、责任和风险，负责本项目的投融资、建设、运营和维护等工作，并获得使用者付费及政府可行性缺口补助；合作期满后，项目公司将本项目设施及相关权益无偿、完好、无债务、不设定担保地移交给开发区管委会指定机构。
- （2）采购数量:1
- （3）采购预算:3,365,970,430元
- 8、投标人资格要求
8.1主体要求8.1.1 申请人在中华人民共和国大陆境内依法成立，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；8.1.2 本项目接受联合体参加本项目的资格预审，但联合体成员不超过4名，且各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的资格预审；8.1.3 如申请人以联合体形式参加本项目的资格预审，则联合体需明确由联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标、资金筹措和项目建设、运营阶段的主办、沟通、协调等工作；8.1.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为不同申请人同时参加本项目的资格预审；8.1.5 申请人（如为联合体，则为联合体所有成员）应提供检察机关出具的近三年内有无行贿犯罪档案记录的书面告知函。8.2 资质要求申请人（如为联合体，则为联合体负责施工的成员）需具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且《安全生产许可证》处于有效状态。8.3 财务要求8.3.1 截至资格预审截止日前，申请人（如为联合体，则为联合体牵头人）的银行授信额度不低于人民币25亿元；8.3.2 申请人（如为联合体，则为联合体所有成员）须提供2017年度的财务审计报告。8.4 能力要求8.4.1 申请人应具有实施本项目所需的技术能力和管理能力；8.4.2 申请人委派的本项目经理须具备一级建造师（建筑专业）注册证书。8.5 信誉要求申请人（如为联合体，则为联合体所有成员）应具有合法的法律地位，在资格预审公告发布之日起前三年没有重大违法违规行为，也没有政府采购法第七十七条所述的不良行为。
- 9、获取资格预审申请文件信息:
- （1）获取资格预审申请文件时间:2018-07-20 09:00:00 至 2018-07-27 17:00:00
- （2）获取资格预审申请文件地点:登录贵州省公共资源交易中心网站（http://www.gzsggzyjyzx.cn）完成网上报名
- （3）获取资格预审申请文件方式::登录贵州省公共资源交易中心网站（http://www.gzsggzyjyzx.cn）下载资格预审文件
- 10、提交资格预审申请截止时间（北京时间）: 2018-08-10 11:00:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）
- 11、审查时间（北京时间）:2018-08-10 11:00:00
- 12、审查地点:贵州省公共资源交易中心
- 14、采购人名称:贵州红果经济开发区管理委员会
- 联系地址:贵州省公共资源交易中心
- 联系电话: 0858-3465353
- 15、采购项目需要落实的政府采购政策:具体详见资格预审文件
- 16、PPP项目:是
- 是否联合体::是
- 是否限定社会资本数量: 否
- 是否采购本国货物和服务: 否
- 项目授权主体名称:
盘州市人民政府
- 技术引进和转让要求:
具体详见资格预审文件
- 对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求:
具体详见资格预审文件
- 17、采购代理机构全称: 贵州智聚招标造价咨询有限公司
- 联系地址: 贵阳市延安西路2号贵州建设大厦西栋八楼
- 联系电话: 0851-85978270
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