一、采购项目名称：丹凤县江南新区基础设施建设PPP项目
二、采购项目编号：HTZB2018-022号
三、采购人名称：丹凤县住房和城乡建设局
四、采购代理机构名称：华泰工程管理有限公司
地址：西安市未央区凤城四路世融嘉轩5号楼11层
联系电话：029-87892236
五、采购内容和要求：
1、采购内容：
1.1项目概况：本项目为丹凤县江南新区基础设施建设PPP项目，主要建设内容包括陕西省丹凤高级中学一期建设；丹凤县城区环南路、育才路建设，具体范围详见施工图纸设计。本项目建设规模及内容如下：
（1）陕西省丹凤高级中学一期建设：按照省级标准化高中进行建设陕西省丹凤高级中学。项目总用地约206646?（合310亩），总建筑面积约为133052?。其中：新建教学楼约18500?，实验楼约12069?，艺术楼约2863?，图书行政楼约9992?，多功能风雨操场约5714?，生活服务及辅助用房约70914?；学校体育场所用地约34309?；地下建筑约13000?，道路广场面约58498.73?；绿化面积约82658.4?。
（2）丹凤县城区环南路、育才路建设：环南路设计宽度约40m（与丹江三桥、四桥同宽），全长约2850m，占地面积约171亩，育才路设计宽度约20m，全长约2000m，占地面积约60亩，其中道路长度约1780m，桥梁约220m（1#桥100m，2#桥120m）。配套建设公交站点、道路绿化、照明、市政管线、综合管沟等。两条道路北侧交叉之间设置景观绿地，占地面积约为20000?。
1.2采购范围：采购社会资本方，社会资本方与政府方组建项目公司，负责本项目的投融资、建设、运营和移交。
2、采购形式：委托政府采购代理机构办理PPP项目采购事宜，合作模式为BOT。
3、采购预算：项目投资估算为98746.82万元。
六、社会资本资格要求：
6.1主体要求
社会资本必须是依法注册的独立法人主体，同时具备与本项目相适应的建筑工程施工资质及市政工程施工资质。并满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件。
6.2财务要求
社会资本应具有良好的财务状况、银行资信和投融资能力：
投资人：注册资本金不低于人民币2亿元；过去三年（2015-2017），企业平均净资产不低于人民币10亿元；资信等级AA及以上；具备人民币10亿元及以上的融资能力。
6.3资质要求
（1）建筑工程施工资质：具有建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有安全生产许可证；
（2）市政工程施工资质：具有建设行政主管部门核发有效的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，且具有安全生产许可证。
（3）建筑工程施工项目负责人：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，具有安全产考核合格证，至少担任过一项同类施工项目负责人（以合同协议书或中标通知书或项目建设单位开具的证明文件等为准）；
（4）市政工程施工项目负责人：具有市政工程专业一级及以上注册建造师资格，具有安全产考核合格证，至少担任过一项同类施工项目负责人（以合同协议书或中标通知书或项目建设单位开具的证明文件等为准）。
6.4业绩要求
在过去三年（2015年～2017年）内，具有投资、建设和运营能力,其中：
(1）建筑工程施工业绩：具有同类项目（单项合同总建筑面积10万平米及以上或同类学校建设项目）业绩施工经验，以项目合同协议书或中标通知书或项目建设单位开具的证明文件等为准。
（2）市政工程施工业绩：具有同类项目（单项合同金额5000万元及以上）业绩施工经验，以项目合同协议书或中标通知书或项目建设单位开具的证明文件等为准；
6.5运维要求
社会资本应具有本项目运营和维护的能力。
6.6法律要求
在过去三年（2015年～2017年）内，社会资本方无重大法律责任发生。
6.7联合体：本项目不接受联合体资格预审申请。
6.8根据财金[2014]113号文规定，项目所在地本级政府所属投融资平台公司及其他控股国有公司不得作为本PPP项目的资格预审申请人。
七、资格预审文件发售：
1、发售时间：2018年6月 21日至2018年6月27日（09:00-12:00、14:00-17:00，节假日除外）
2、发售地点：西安市未央区凤城四路世融嘉轩5号楼14层1419室
3、资格预审文件售价：每套售价500元（人民币），售后不退。
4、有意参与的社会资本请持法人授权委托书原件（留存）、被授权人身份证原件（复印件加盖公章留存）购买资格预审文件。
八、资格预审申请文件的递交截止时间及地点：
1、资格预审申请文件递交截止时间：详见资格预审文件。
2、递交地点：详见资格预审文件。
九、其他应说明的事项：
1、采购项目联系人：杨工、纪工
2、联系方式（电话）：029-87892236
2018年6月 21日
