一、项目基本情况
1、项目名称：天津地铁8号线一期工程PPP项目
2、项目编号：CG1902-0601/281016
3、采购方式：公开招标
4、项目内容：为响应国家政策，提升公共基础设施服务效率，天津市人民政府决定启动天津地铁8号线一期工程PPP项目，授权天津市住房和城乡建设委员会和天津市交通运输委员会作为本项目实施机构，由天津市住房和城乡建设委员会作为采购人对本项目社会资本进行政府采购，由天津轨道交通集团有限公司作为政府方出资代表。
本项目估算总投资236.14亿元，其中PPP项目公司投资约176.22亿元，含工程费用、专项费用、部分工程建设其他费用和部分预备费等；剩余部分由政府投入并负责征地拆迁等前期工作，具体以采购文件为准。本项目拟采用建设-运营-移交（BOT）模式运作，通过政府采购公开招标程序引进合格供应商为本项目的社会资本，社会资本与政府方出资代表共同设立项目公司，项目公司资本金比例为40%,政府方出资代表股权比例为49%，社会资本股权比例为51%。实施机构与中标社会资本签署《政府和社会资本合作协议》，待项目公司成立后，由实施机构与项目公司签订《PPP项目合同》，授权项目公司在合作期（合作期为26年，其中8号线一期B部分建设期5年，8号线一期工程计划于2024年12月31日开通运营，8号线一期运营期21年；6号线PPP运营段计划于2022年12月31日开通运营，6号线PPP运营段的运营期为23年）负责8号线一期工程B部分的投融资和建设，8号线全线的运营管理、运营维护、更新改造、编制和组织实施追加投资计划，并获取相应的客运服务收入、非客运业务服务收益以及政府方提供的可行性缺口补助，以覆盖本项目的投资运营合理回报。合作期届满后，项目公司应当按照《PPP项目合同》的约定，将项目资产无偿移交给市政府或其指定机构。
二、招标公告信息
1、公告时间：
（1）2019年10月14日发布资格预审公告。
（2）2019年10月29日发布资格预审更正公告。
（3）2019年11月26日发布公开招标公告。
（4）2019年12月09日发布更正公告。
2、公告媒体：天津市政府采购网、中国政府采购网。
三、开标信息
1、开标时间：2019年12月25日上午9时30分
2、评标时间：2019年12月27日
3、评标地点：天津市工程建设交易服务中心多日评标区
四、中标信息
1、中标人： 中国铁建股份有限公司（联合体牵头方）
中铁建华北投资发展有限公司（联合体成员）
中铁建投资基金管理有限公司（联合体成员）
中铁十一局集团有限公司（联合体成员）
中国铁建大桥工程局集团有限公司（联合体成员）
中铁十六局集团有限公司（联合体成员）
中铁十八局集团有限公司（联合体成员）
中铁二十局集团有限公司（联合体成员）
中铁二十二局集团有限公司（联合体成员）
中铁二十四局集团有限公司（联合体成员）
以上成员组成的联合体
2、中标价格：可用性服务费（单位：万元/年）:
小写：RMB129582.34万元/年
大写：壹拾贰亿玖仟伍佰捌拾贰万叁仟肆佰元/年
初始约定车公里服务费（单位：元/车公里）：
小写：RMB23.77元/车公里
大写：贰拾叁元柒角柒分每车公里
可用性服务费与车公里服务费折现后合计值：
小写：RMB 2447884.79万元
大写：贰佰肆拾肆亿柒仟捌佰捌拾肆万柒仟玖佰元
3、主要中标条件：工程费用下浮率：7.00%。
五、评审小组信息
1、评标委员会组长：张伟国
2、评标委员会成员：张伟国、周敏、张自太、韩少光、姜立国、孟萍、史克耘、赵晓阳、訾建峰
六、确认谈判信息
1、谈判时间：2019年12月31日下午15:00时
2、谈判地点：天津市住房和城乡建设委员会一楼第一会议室
谈判工作组与第一顺位中标候选人进行了项目采购结果确认谈判，双方对合同体系文件（PPP项目合同、政府与社会资本合作协议、股东协议、公司章程）未提出异议，并达成了一致意见。
谈判工作组经过充分谈判认为第一顺位中标候选人符合项目合作条件，确认中国铁建股份有限公司（联合体）为天津地铁8号线一期工程PPP项目的预中标社会资本。
七、公示期限
本预中标结果公示期限为5个工作日。各有关当事人对预中标结果如有异议的，可以在本公示期满之日前，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将不再受理。
八、联系事项
采购人：天津市住房和城乡建设委员会
地址：天津市河西区马场道211号
联系人：彭辰
电话：022-28468035
采购代理机构：天津广正建设项目咨询股份有限公司
地址：天津市和平区南京路85号君隆广场B1座16层
联系人：韩林颖 李皓
电话：022-59005326-8074
