- 1、项目名称:南明区人民大道及配套工程PPP项目社会资本方服务采购
- 2、项目编号:2018-CG-SS-022
- 3、项目序列号:2018-CG-SS-022
- 4、项目联系人:罗骁、刘先发
- 5、项目联系电话:18285499558/18585008009
- 6、采购方式: 公开招标
- 7、采购货物或服务情况:（具体要求详见附表）
- （1）采购主要内容:
7.1建设内容本项目建设内容包含贵阳市人民大道（南明段）道路工程一期工程和瑞花广场地下空间建设项目两个部分：（1）贵阳市人民大道（南明段）道路工程一期工程为新建市政道路，道路全长1320米，道路标准段宽度40米，设计时速为50千米/小时。道路起于中山西路，途径都司路(菱形立交)、瑞金南路、贵惠路等主要道路，道路终点接下穿瑞金南路并形成菱形立交。道路全线共设置2座立交（都司路菱形立交、瑞金南路菱形立交）、1座主要桥梁（筑城广场南明河大桥）、6个地下通道（含管廊预留通道）、2组公交港湾停靠站。建设内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程、管网工程、绿化景观工程、电力照明工程、交通工程、边坡挡墙、附属设施等工程。（2）瑞花广场地下空间建设项目位于现瑞金南路与文化路、贵惠路交叉口（含瑞花广场），连接轻轨一号线筑城广场站、拟建的中天文化广场地下商业，项目占地面积23926.81平方米。项目局部三层，总建筑面积36543.58平方米，其中商业面积5173.8平方米，通道面积5029.586平方米，设备用房面积2506.22平方米，地下车库面积23833.974平方米，停车位594个，以及配套建设水、电、讯、路、绿化、环卫等附属基础设施。7.2 投资规模本项目建安工程费约85332.63万元，工程建设其他费（不含征地拆迁和管线迁改费用）约10952.53万元，征地拆迁和管线迁改费用约124000.00万元（包括征地拆迁费110000.00万元和管线迁改14000.00万元），预备费约6493.18万元，项目静态总投资（建安工程费＋工程建设其他费＋征地拆迁和管线迁改费用＋预备费）约226778.34万元，建设期利息约13735.12万元，项目动态总投资（项目静态总投资＋建设期利息）约240513.46万元。7.3 合作期限本项目合作期限17年，其中，建设期不超过2年，运营维护期15年。7.4 资金筹措本项目的项目资本金设为动态总投资的20%，即48102.69万元。其中，贵阳南明投资（集团）有限责任公司代表南明区政府以货币方式出资12025.67万元，出资比例为25%，中标人以货币方式出资36077.02万元，出资比例为75%。如中标人为联合体，则联合体牵头人及负责投融资、施工的成员的出资比例不得低于5%，其他成员的出资比例不得低于1%。项目资本金由贵阳南明投资（集团）有限责任公司和中标人根据项目建设进度需要分期到位，但不得影响项目建设和融资，且项目资本金仅限用于本项目。原则上在2018年到位项目资本金的60%、2019年到位项目资本金的40%，根据项目建设进度，双方应就出资时间和金额进行协商。如因项目融资需要而提高项目资本金比例的，须报南明区政府书面同意，由贵阳南明投资（集团）有限责任公司和中标人按出资比例同比例增加出资。7.5 回报机制本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。中标人与政府方出资代表在贵阳市南明区合资设立项目公司，项目公司完成项目工程投资、建设并经验收合格后，需提供项目设施运营维护服务。项目公司通过获得使用者付费和政府可行性缺口补助以弥补其投资、建设、运营、维护成本并获得合理回报。8.采购需求8.1 项目运作模式本项目采用“BOT”方式运作，项目实施机构通过公开招标方式选定项目合作社会资本即中标人，并由中标人与政府方出资代表贵阳南明投资（集团）有限责任公司在贵阳市南明区合资设立项目公司。中标人对贵阳南明投资（集团）有限责任公司已先行设立的全资子公司贵阳甲秀城市发展有限责任公司进行增资扩股，增资扩股完成后的贵阳甲秀城市发展有限责任公司作为本项目的项目公司。项目实施机构授予项目公司本项目的经营权，由项目公司负责本项目道路工程和地下空间工程的投资、融资、建设和运营维护，并获得使用者付费及政府可行性缺口补助，项目合作期届满后，项目公司将本项目无偿、完好、无债务、不设定担保地移交给南明区政府指定机构。 - （2）采购数量:1
- （3）采购预算:2,405,134,600元
- （4）最高限价:2,405,134,600元
- （5）简要技术要求、服务和安全要求:
详见资格预审文件及招标文件 - （6）交货时间或服务时间: 详见资格预审文件及招标文件
- （7）交货地点或服务地点:详见资格预审文件及招标文件
- （8）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:/
- 8、投标供应商资格要求
- （1）一般资格要求
（1）申请人（如为联合体，则为联合体所有成员）在中华人民共和国大陆境内依法成立，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为不同申请人同时参加本项目的资格预审；（4）申请人（如为联合体，则为联合体所有成员）须提供2017年度的财务审计报告，且申请人（如为联合体，则为联合体牵头人）2017年度的年末净资产不低于人民币25亿元；（5）申请人（如为联合体，则为联合体所有成员）应具有合法的法律地位，在资格预审公告发布之日起前三年没有重大违法违规行为，也没有政府采购法第七十七条所述的不良行为。 - （2）特殊资格要求
（二）本项目所需特殊行业资质或要求申请人（如为联合体，则为联合体负责施工的成员）应具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，且安全生产许可证处于有效状态。（三）本项目 接受 联合体投标（1）本项目接受联合体投标，但联合体成员不超过3名，且各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的资格预审；（2）如申请人以联合体形式参与本项目的资格预审，则联合体需明确由联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标、资金筹措和项目建设、运营阶段的主办、沟通、协调等工作。10、获取资格预审文件时间、方式及价格（1）获取资格预审申请文件时间:2018年8月30日 9:00:00至2018年9月19日17:00时 （节假日除外）（2）获取资格预审申请文件地点:贵州山水水电工程顾问有限公司（贵阳市云岩区延安西路2号建设厅大楼西楼16楼招标部）。（3）获取资格预审申请文件方式:携带企业营业执照（副本）复印件、介绍信、被授权人身份证原件及复印件，到代理公司现场领取（不接受其它方式）。(4）资格预审文件售价：预审文件与招标文件一同售卖每套售价300.0元，售后不退。11、递交资格预审申请文件截止时间及资格预审地点资格预审申请文件递交截止时间及资格预审时间：2018年9月20日13:00（北京时间，逾期递交的资格预审申请文件恕不接受），审查地点：贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）12、资格预审方法本次资格预审采用合格制。经初步审查和详细审查，合格申请人可应招标人邀请参与下一阶段投标。经审查，如果通过资格预审的社会资本不足3家，则应在实施方案调整后重新组织资格预审；如果经重新资格预审合格社会资本仍不够3家的，则依法调整采购方式。 - 9、获取招标文件信息:
- （1）购买招标文件时间:2018-08-30 09:00:00至2018-09-25 17:00:00
- （2）购买招标文件地点:贵州山水工程技术服务有限公司（贵阳市云岩区延安西路2号建设厅大楼西楼16楼招标部）
- （3）招标文件获取方式:携带企业营业执照（副本）复印件、介绍信、被授权人身份证原件及复印件，到代理公司现场领取（不接受其它方式）。
- （4）招标文件售价:300 元人民币（含电子文档）
- 10、投标截止时间（北京时间）: 2018-09-26 09:30:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）
- 11、开标时间（北京时间）:2018-09-26 09:30:00
- 12、开标地点:贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）
- 13、投标保证金情况
- （1）投标保证金额（元）: 5,000,000
- （2）投标保证金交纳时间:2018-08-30 09:00:00至2018-09-25 17:00:00
- （3）投标保证金交纳方式:银行保函（注：在资格预审阶段递交银行保函，银行保函有效期须大于或等于投标有效相同）
- （4）开户银行及帐号
- 单位名称:贵阳市公共资源交易中心
- 开户银行:贵阳农村商业银行股份有限公司
- 帐 号:2189010001201200000213
- 14、PPP项目:是
- 是否联合体::是
- 是否限定社会资本数量: 否
- 是否采购本国货物和服务: 是
- 项目授权主体名称:
贵阳市南明区住房和城乡建设局
- 技术引进和转让要求:
无 - 对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求:
详见资格预审文件及招标文件 - 15、采购人名称:贵阳市南明区住房和城乡建设局
- 联系地址:贵阳市南明区兴隆街
- 项目联系人: 罗骁
- 联系电话: 18285499558
- 16、采购项目需要落实的政府采购政策:已落实
- 17、采购代理机构全称: 贵州山水工程技术服务有限公司
- 联系地址: 贵阳市云岩区延安西路2号建设大厦西楼16层
- 项目联系人: 刘先发
- 联系电话: 0851-85360630
- 附件：
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贵阳市南明区住房和城乡建设局
