一、项目实施机构
中国宜兴环保科技工业园管理委员会
二、项目名称及项目编号
1.项目名称：宜兴环科新城基础设施配套项目
2.采购编号：YXDLZC2017-103【公代】
三、采购方式：公开招标
四、评标小组及确认谈判工作组
评标小组成员：沈跃、陈去、曹梅、陈小明、张文霞、陈士林、路宽
确认谈判工作组成员：卢东、陈士林、汤竹超、周洁、裴韫、蒋鹏、陈超、路宽
五、中标人基本情况
中标社会资本：北京首发投资控股有限公司（联合体牵头单位）与中国城市建设研究院有限公司、北京建工路桥集团有限公司、北京天星首发投资管理有限公司（联合体成员）
公司地址：北京市丰台区芳星园区4号
法人代表：杨立
六、成交条件
（一）建设内容及投资规模
1．建设内容
本项目由龙池路立交桥及市政道路工程和便利中心工程两个分项项目组成。其中，龙池路跨线立交桥及市政道路工程，位于宜兴环保科技工业园内，西起新岳路，东接茶泉路，上跨锡宜高速；线路总长1.77km，总用地面积约160亩。便利中心工程，由员工生活配套区、白领公寓、办公及商业配套构成。计划用地面积约188亩，建筑面积约21.54万m2。
2.投资规模
项目估算总价为100000万元（不含建设期利息），其中，龙池路立交桥及市政道路工程估算价18250万元，便利中心工程估算价81750万元。
（二）项目合作期：15年，其中建设期2年，运营维护期13年。
（三）PPP运作模式：
1.本项目采用DBOT（设计-建设-运营-移交）的方式进行运作，运营期间社会资本通过政府付费方式收回投资成本及合理收益。合作期满，社会资本将本项目无偿移交给政府方（含土地使用权）。
2.项目资本金比例为30%，其余资金比例为70%。
3.政府方股权出资比例为10%，中标社会资本股权出资比例为90%。
（四）中标价：
1.运营期项目资本金年收益率7.45%；
2.项目总投资的建设期利息年利率和运营期项目资本金以外资金年收益率所适用的调整系数（央行五年期以上银行贷款基准利率为基数）1.10；
3.工程建设费（含预备费）总价下浮率5.50%。
七、采购联系信息
（一）采购人信息
采购人：中国宜兴环保科技工业园管理委员会
联系人：路宽
联系电话：0510-87077307
联系地址：江苏省宜兴市绿园路528号
（二）采购代理机构信息
采购代理机构：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司
联系人：蒋工
联系电话：18051576799
联系地址：南京市中山北路105-6号
八、本公告在“宜兴政府采购网”、“宜兴市公共资源交易网”和“江苏省政府采购网”发布，公示期为一个工作日。
江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司
2018年4月27日
