梧州市苍海新区地下综合管廊及部分道路建设工程PPP项目招标公告

云之龙招标集团有限公司受梧州市苍海新区管理委员会委托，对梧州市苍海新区地下综合管廊及部分道路建设工程PPP项目社会资本采购进行公开招标采购，现邀请已通过本项目资格预审报名的申请人参与公开招标：

一、项目名称及编号：

项目名称：梧州市苍海新区地下综合管廊及部分道路建设工程PPP项目 

 项目编号：WZZC2018-G3-01319-YZLW

二、项目概况：

1.建设内容

1.1本项目共新建9个子项目，新建2条南梧大道、跨江大道地下综合管廊及其地上道路，另外新建滨湖东路、青山路、龙湖路、站前北路和铁路北路共5条市政道路。共新建市政道路总长为19082.8米，管廊总长4345.0米。建设内容包括但不限于：

（1）滨湖东路：项目位于苍海湖东侧湖畔，总体为南北走向，起终点均位于苍海湖畔东侧，道路分为A、B两段，A段道路全长3372.8m，红线宽度为12m，双向2车道；B段道路起点接东环路南段，道路全长2149.5m，红线宽度为19.5m，双向4车道。A、B 两段的人行道均设置于右幅单侧，根据规划 A 段人行道以行人为主，B 段人行道兼行人与自行车道功能，B 段右幅有两处分离式自行车道，其中自行车道1段全长360.9m，自行车道2段全长 265.6m，分离式自行车道红线宽度均为4.5m。

（2）青山路：项目位于梧州苍海湖新区，呈东西走向，道路西起于滨湖东路南段，东止于规划路。道路全长986.5m，红线宽度为15m。

（3）龙湖路：项目位于梧州苍海湖新区，呈东西走向，道路西起于古凤东二路与月湖路交叉口边缘，路段K+480与铁路北路相交，东止于规划路。道路全长1858.0m，红线宽度为15m。

（4）站前北路：位于梧州市苍海新区城西片区林水村范围内，南广铁路梧州南站附近，呈东西走向，道路西起跨江大道，东至工业大道，自西向东依次与南北向的经九路、经十路、城西大道相交，全长1218.0m，红线宽度45m。

（5）铁路北路：项目位于梧州苍海湖新区，西起站前大道，东至苍海路与铁路北路交叉路口，全长4600.0m，红线宽度40m。

（6）南梧大道：项目位于广西梧州市苍海新区内的南岸城西片区，东西走向，西起长洲西路，东至工业大道，设计速度为50km/h，路线全长为3277.4m，红线宽度60m。

南梧大道地下综合管廊：沿南梧大道道路布置，西起长洲西路，东至城西大道，综合管廊长度约2720.0米，管廊容纳电力、通信、给水、燃气管线，三舱，综合管廊布置在南侧人行道下方。管廊外尺寸：宽9.9m，高4.2m（管廊净高3.4m）。

（7）跨江大道：项目位于广西梧州市苍海新区内的南岸城西片区，南北走向，南起站前北路，沿线依次与纬一路、规划道路、南梧路、南梧大道、城南大道相交，北止于滨江南路，设计速度为50km/h，路线全长为1620.6m，红线宽度60m。

（8）南梧大道(长洲西路~城西大道)地下综合管廊：根据苍海新区地下综合管廊相关建设规划，南梧大道地下管廊西起长洲西路，东至城西大道，沿南梧大道道路布置，综合管廊长度约2720.0m，管廊容纳电力、通信、给水、燃气管线，三舱，综合管廊布置在南侧人行道下方。管廊外尺寸：宽9.9m，高4.2m（管廊净高3.4m）。

（9）跨江大道地下综合管廊：沿跨江大道道路布置，南起站前北路，北至滨江南路，综合管廊长度约1625.0m，管廊容纳电力、通信、给水管线，综合管廊布置在人行道下方。单舱，管廊外尺寸：宽3.7m，高3.9m（管廊净高3.3m）。

汇总见下表所示：

表1-1 本项目各子项目范围及规模汇总表

表1-2 南梧大道地下综合管廊入廊管线种类

表1-3 跨江大道地下综合管廊入廊管线种类

管廊控制中心：该中心为所有苍海新区规划管廊的控制中心，设在南梧大道南侧、跨江大道东侧的市政设施用地，占地面积约3700m2，总建筑面积约1003m2，其中地下一层建筑面积419m2，地上建筑面积584m2。

1.2投资规模：

项目总投资 201264.69万元，其中工程费用为143974.61 万元，工程建设其他费用为 35555.46 万元（其中征地拆迁补偿费为 19388.47 万元），预备费 15909.43 万元，建设期利息 5825.18万元。暂定建设期3年内完成投入，建设期第一年投入 40%，第二年投入30%，第三年投入30%，主要包括了项目设计、建造等费用。

三、采购需求

1. 拟采购社会资本方，在实施期限内，政府出资方代表将与中选的社会资本方共同成立项目公司，由项目公司负责项目优化设计、投资、融资、建设、运营维护。在运营期满之日将本项目所有的有形资产和无形资产全部无偿移交给梧州市苍海新区管理委员会或梧州市人民政府指定的其他机构，并确保所移交资产处于正常使用状态且无任何抵押、质押等担保权益或产权约束。

2. 项目合作期：包括建设期和运营期，指从合同生效日起计划18年的期间。实际建设期的缩短或延长不改变运营期限；建设期：指从合同生效日到本项目全部项目竣工验收起的期间，最长不超过3年；运营期：运营期为15年，自本项目整体竣工验收合格次日至15年后的同一日。试运营期包含在运营期之内。如有计划外情况导致个别子项目竣工验收合格日期晚于整体竣工验收合同日期的，个别子项目运营期从该子项目竣工验收合格次日至15年后的同一日。

建设期计划为3年，计划从2019年月初开始，至2021年月底结束; 运营期为15年，计划从2022年月初开始，至2036年月底结束。

3. 回报方式：本项目为准经营性项目，采用“使用者付费+可行性缺口补助”的付费模式，在项目运营期间，项目公司主要负责市政道路的运营维护和管廊的运营维护，并作为管廊物业公司向管廊使用单位收取管线入廊费和管廊日常维护费获取相应的回报。项目公司运营收入不足以覆盖项目总成本及项目资本金合理回报，不足部分根据当年绩效考核情况和审计结果，由梧州市苍海新区管理委员会报财政部门按本项目的政府可行性缺口补助计算公式，结合社会资本方各投标人的投标报价向项目公司支付当年应得的政府可行性缺口补助。

4.其他具体内容详见招标文件正文部分。

四、投标人资格要求：

1.通过资格预审的申请人并购买本项目招标文件。

2.确定中标社会资本前，通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化的，应当通知项目实施机构；该变化使其不再实质上满足资格预审文件中资格要求的，其投标不被接受。

五、评审方法：综合评分法

六、购买招标文件时间及方法：

1.已通过资格预审申请的投标人请于2019年3月7日～2019年3月14日（正常上班时间）到梧州市公共资源交易中心8楼（地址：梧州市长洲区三龙大道新梧州高中旁）报名购买招标文件。

2.招标文件售价：每本250元，不代办邮寄，售后不退。

七、投标文件提交截止时间及地点：

投标文件开始接收时间：2019年3月28日上午9时正；投标人应于2019年3月28日上午10时00分前将投标文件密封送交到梧州市公共资源交易中心8楼（地址：梧州市长洲区三龙大道新梧州高中旁），逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

八、开标时间及地点:

本次招标将于2019年3月28日上午10时00分在梧州市公共资源交易中心8楼（地址：梧州市长洲区三龙大道新梧州高中旁）开标。投标人可以由法定代表人或被授权人出席开标会议（携带本人身份证原件，被授权人出席应携带单位授权委托书原件）。

九、网上公告媒体查询：中国路桥招标网。

十、业务咨询：

1.项目实施机构：梧州市苍海新区管理委员会

地址：梧州市龙圩区苍海路1号

联系人：汤立生

联系电话:0774-2696203

2.采购代理机构：云之龙招标集团有限公司

项目联系人：梁洁华、覃文思

联系电话：0774-3859935   FAX:0774-3859930

地址：云之龙招标集团有限公司（梧州市新兴三路30号神冠豪都B栋1单元1008号房）

3.政府采购监督管理机构：梧州市财政局政府采购监督管理科  电话: 0774-3856434

十一、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。      

附件：采购需求          

云之龙招标集团有限公司

 2019年3月7日